Proyectos proyectos inversiones-argentina.com comenzará cuatro nuevos proyectos en el sur argentino, en la región patagónica conocida como "El Bolsón" (provincia de Río Negro), que es la zona de influencia sobre el Parque Nacional Lago Puelo (provincia de El Chubut). Esta zona es limítrofe a las dos provincias y también es conocida como la zona del Paralelo 42.

Toda esta zona es de una gran belleza natural, calificada como Parque Nacional Protegido, de gran atractivo para el inversor español o europeo. Se trata de una zona turística por excelencia, apta para el descanso y la práctica de deportes invernales (esquí, alta montaña, senderismo, trekking, deportes acuáticos, pesca en ríos, lagos y arroyos).

Los cuatro proyectos mencionados en esta zona de El Bolsón son los siguientes:

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Ubicación Zona 'El Bolsón'
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  1. LAGO EPUYEN (PROVINCIA DE EL CHUBUT)
  2. LAGO PUELO (PROVINCIA DE EL CHUBUT)
  3. EL BOLSÓN SOBRE LA RUTA 40 (PROVINCIA DE RÍO NEGRO)
  4. EL HOYO (PROVINCIA DE EL CHUBUT)

 

Las inversiones propuestas tienen diferentes etapas, generando cada una de ellas plusvalías por sí mismas.

Las etapas son las siguientes:

  1. Compra de tierras (de extensión mediana/grande) y posterior parcelación y urbanización
  2. Ejecución de emprendimientos/promociones en los terrenos (viviendas y equipamientos dedicados al turismo)
  3. Comercialización: bien mediante su venta o en régimen de explotación turística

Las diferentes etapas permiten generar cuotas de inversión (financiables si así se acuerda entre los inversores).

 

Mapa de ubicaciones de proyectos
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Los proyectos que ofrecemos como inversión inmediata de los indicados (por avance del estudio de factibilidad de la inversión económica y por la perspectiva de rendimiento a corto plazo) son dos de distintas características, a saber:

 

 

LAGO EPUYÉN – PROYECTO "A"
1ª ETAPA DE INVERSIÓN–ADQUISICIÓN DEL SUELO Y URBANIZACIÓN
TIPO
Campo o finca destinado a partirse en solares independientes
EXTENSIÓN DE LA FINCA
15 hectáreas (150.000 m2)
PRECIO DE LA FINCA
210.000 Euros (1,40 Euro/m2)
PARTICIÓN DE LA FINCA
15 solares de 1 hectárea (10.000 m2).
INVERSIÓN MÍNIMA
14.000 € (equivalente a la propiedad de uno de los 15 solares. Un mismo inversor puede adquirir más de una parcela).
 
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LAGO PUELO – PROYECTO "B"
1ª ETAPA DE INVERSIÓN–ADQUISICIÓN DEL SUELO Y URBANIZACIÓN
TIPO
Campo o finca destinado a partirse en solares independientes en propiedad más zonas comunes en co-propiedad, sujetas al régimen de Clubes de Campo.
EXTENSIÓN DE LA FINCA
3,47 hectáreas (34.705 m2)
PRECIO DE LA FINCA
137.500 € (3,96 €/m2)
PARTICIÓN DE LA FINCA
11 solares de 0,25 hectáreas (2.500 m2) + 7.205 m2 destinados a zonas comunes
INVERSIÓN MÍNIMA
12.500 € (equivalente a la propiedad de uno de los 11 solares más la onceava parte de las zonas comunes. Un mismo inversor puede adquirir más de una parcela)
 
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EL HOYA (COSTA DEL RÍO EPUYÉN) – PROYECTO "C"
1ª ETAPA DE INVERSIÓN–ADQUISICIÓN DEL SUELO Y URBANIZACIÓN INTERNA
TIPO
Campo o finca destinado a partirse en solares independientes en propiedad más zonas comunes en copropiedad, sujetas al régimen de Clubes de Campo.
EXTENSIÓN DE LA FINCA
4,2575 hectáreas (42.575 m2)
CARACTERÍSTICAS
Terreno con costa sobre el río Epuyen. Con Luz, Agua Corriente, Gas Natural y Teléfono.
PARTICIÓN DE LA FINCA
10 solares de superficie variable entre 2.500 m2 y 3.500 m2 + 16.675 m2 destinados a superficie común.
INVERSIÓN MÍNIMA
17.700 € (equivalente a la propiedad de uno de los 10 solares, según superficie, más la décima parte de las zonas comunes. Un mismo inversor puede adquirir más de una parcela).
 
PARTICIÓN DE LA FINCA – PROYECTO "C"
LOTE Nº SUPERFICIE PARCELAS
(m2)		 % SUPERFICIE PARCELAS
(SOBRE TOTAL FINCA)		 VALOR TOTAL LOTES
(EUROS)
12.553,179,8618.250
22.582,699,9718.650
33.202,2312,3622.250
42.500,009,6517.700
52.500,009,6517.700
62.500,009,6517.700
72.500,009,6517.700
82.500,009,6519.050
92.530,749,7719.850
102.530,749,7718.750
 
TOTALES25.899,2360,84187.600
 
TOTAL SUPERFICIE PARCELAS: 25.899,23 m2
(m2) SUPERF. ZONAS COMUNES: 16.675,77 m2
(%) SUPERF. ZONAS COMUNES: 39,16% del total finca
(€) SUPERF. ZONAS COMUNES: 187.600 €
SUPERFICIE TOTAL DE LA FINCA: 42.575 m2
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